تعلن شركة القدية للاستثمار عن توفر وظيفة مدير تطوير للأصول المكتبية التجارية (Director – Development, COBU) للعمل في الرياض، وذلك وفق التفاصيل التالية.
نبذة عن الدور:
يتولى شاغل الوظيفة قيادة تخطيط وتطوير وتنفيذ الأصول المكتبية التجارية في القدية، بما يضمن جدوى المشاريع تجاريًا وتجاوبها مع السوق وتوافقها مع أهداف الأعمال. ويشرف على جميع مراحل التطوير من الفكرة وخطة الأعمال مرورًا بالتصميم والتنفيذ وتنسيق التأجير وصولًا إلى الجاهزية التشغيلية، بالتعاون مع الجهات الداخلية والخارجية لتعظيم قيمة الأصل ونجاح المشروع.
المهام والمسؤوليات:
– قيادة تطوير وتنفيذ مشاريع المكاتب التجارية من الفكرة حتى التسليم والجاهزية التشغيلية.
– تحديد استراتيجيات التطوير وخطط الأعمال وتموضع الأصل بما يتوافق مع طلب السوق وأهداف الأعمال.
– إعداد وعرض دراسات الجدوى والحالات التجارية وتوصيات الاستثمار وعروض الإدارة.
– الإشراف على الأداء المالي للمشاريع ويشمل الميزانيات وتكاليف التطوير وافتراضات الإيرادات والجدوى التجارية.
– توجيه تخطيط المشاريع ومراحل التطوير واستراتيجيات التنفيذ لتحقيق أفضل قيمة وإدارة المخاطر.
– التعاون مع إدارات التصميم والتنفيذ والتأجير والعمليات والمالية وغيرها لتحقيق أهداف المشروع.
– قيادة تحديد المنتجات المكتبية واستراتيجيات تنوع المستأجرين والقيمة المقدمة للعملاء ومتطلبات الشاغلين.
– تحديد وتقييم فرص السوق واتجاهاته ومخاطره ومحركات الطلب لدعم قرارات التطوير.
– إدارة الاستشاريين والمستشارين وشركاء التطوير لضمان التوافق مع أهداف المشروع ومعايير الجودة.
– دعم المناقشات التجارية والتأجيرية مع المستأجرين المحتملين والمستأجرين الرئيسيين والشركاء الاستراتيجيين.
– متابعة تقدم المشاريع والمراحل الرئيسية ومخاطر التطوير وخطط المعالجة طوال دورة حياة المشروع.
– بناء علاقات قوية مع الجهات الداخلية والجهات الحكومية والمستثمرين والشركاء الخارجيين.
– ضمان تسليم المشاريع وفق الأهداف المعتمدة ومعايير الجودة والجداول الزمنية والميزانيات.
المتطلبات:
– درجة البكالوريوس في العقارات أو العمارة أو الهندسة أو التخطيط العمراني أو إدارة الإنشاءات أو الأعمال أو مجال ذي صلة، ويفضل الماجستير (MBA أو العقارات أو التطوير).
– خبرة من 10 إلى 12 سنة في التطوير العقاري، مع خبرة بارزة في المكاتب التجارية أو المشاريع متعددة الاستخدامات أو التطويرات الحضرية الكبرى.
– خبرة مثبتة في قيادة المشاريع عبر دورة التطوير الكاملة من الجدوى وخطة الأعمال إلى التصميم والتنفيذ ودعم التأجير والتسليم.
– فهم قوي لديناميكيات سوق المكاتب التجارية ومتطلبات الشاغلين واستراتيجيات التأجير وتموضع المستأجرين.
– خبرة في إعداد وعرض الحالات التجارية واستراتيجيات التطوير ودراسات الجدوى وتوصيات الاستثمار.
التفاصيل:
– الشركة: القدية للاستثمار.
– الموقع: الرياض.
– نوع الدوام: دوام كامل.
– رقم الطلب: F2C21058DF.
– رابط التقديم: https://apply.workable.com/qiddiya-investment-company-1/j/F2C21058DF/
